小区中心有景观河，旁边有喷泉，比较有品质感，居民饭后常在河边休闲、聊天。小区有凉亭，方便居民夏季乘凉。小区有儿童游乐设施，和健身设施，方便居民带孩子健身娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，道路卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，棕色为辅，显得比较端庄大气。楼栋外墙采用瓷砖贴合，防水防潮效果比较好。楼栋外立面物业维护一般，有些老旧，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由高层组成，共有约27栋楼，分为一梯两户，一梯三户。小区主力户型为103㎡左右的三房和117㎡左右的三房，适合多种人群购买。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。

小区共有4个出入口，大门靠近天马路辅路，南门位于柒品附近，仅供行人通行。2号门靠近新生活，东南门位于洲际华府公交站附近。

小区物业会定期修剪绿化树木，清理景观河和喷泉的垃圾，打扫凉亭，小区的健身设施儿童游乐设施等会定期维护，保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较负责，卫生情况维护较好，楼栋外立面物业维护一般，有些老旧。

小区每个门口有保安值班，设有岗亭，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。

小区附近约3.2km有世源商业广场，距离较远。居民逛街不方便。距小区约641m有华冠超市(上海路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约99m有蒙自传统小锅米线，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套不完善，距离大商场较远，居民逛街购物受限制。

距小区约1.7km有蒙自市人民医院，是一家二级甲等综合性医院。小区附近约1.9km有芷村苗乡草医，距小区约1.8km有希望诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区附近约2.1km有华美农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约2.0km有华夏银行(红河分行)，小区附近约2.3km有中国工商银行，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约366m，居民办理通信业务比较方便。

小区附近约557m有蒙自市文澜公园，公园景色很好，比较开阔，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约910m有蒙自市政府，距小区约646m有蒙自市人力资源和社会保障局，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.5km有杨尹私人健身工作室，居民空闲可以去健身。小区附近约564m有韵之津音乐公馆，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约393m有恋容坊美容养生中心，居民养生美容比较方便。

小区户型适合多种人群购买，103㎡左右的三房和117㎡左右的三房，空间比较充足，适合一家三口人购买居住，工作生活都方便，家庭成员有独立空间。夫妻两人可以考虑购买103㎡左右的三房，可能资金压力要大一些。小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这些人。小区位于道路交叉口处，有轻微噪音影响，业主可以对房屋进行装修，加强隔音措施，增强居住舒适度，有利于加快出售速度。

年轻独居的年轻上班族可以与人合租，减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口人可以考虑租住103㎡左右的三房或117㎡左右的三房，空间比较充足，方便工作生活。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。103㎡左右的三房和117㎡左右的三房，空间比较大，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区位于道路交叉口处，有轻微噪音影响，房东可以对房屋进行装修，加强隔音措施，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区中心有景观河和喷泉，比较有品质感，居民饭后常在河边休闲、聊天。小区有凉亭，方便居民夏季乘凉。小区有健身设施和儿童游乐设施，居民带孩子休闲娱乐方便，居住舒适度较高。小区周边商业配套不完善，居民逛街受限制，一定程度上会影响居住舒适度。

小区业主大多比较年轻，基本上是白领一族，素质比较高，生活作息比较有规律。住户多以三代人居住，老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区人员流动性不强，业主之间比较熟悉，关系比较好。