- 南湖花园
- 5600 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 上海路112号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 南湖花园属于蒙自市蒙自板块，小区由云铜地产开发，于2008年建成，绿化率约35%，环境较好。小区由小高层住宅组成，总共约73栋楼，主力户型为120㎡左右的三居室，130㎡左右的三居室，147㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离拥军小学较近，孩子上学方便；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区距离购物中心较远，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约163m处有南湖花园北门 - 公交站，蒙自15路公交车停靠此站，距离小区约164m处有厚德街南湖花园北门 - 公交站，蒙自22路、蒙自30路公交车停靠此站，距离小区约168m处有清雅园 - 公交站，蒙自15路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离上海路约271m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
8.5
20个
附近幼儿园
8个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约143m处有和景幼儿园，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约1km处有拥军小学，该学校是一家公立小学；距小区约491m处有蒙自市第四中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，树木较多；小区有别致的花园，花园种植着各种花草，花园配有凉亭连廊，供居民们休憩和观赏；小区有健身器材和儿童娱乐设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内路面干净整洁，整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用黄色和红色相间的高级涂层，整体端庄大方。小区建成于2008年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区总共约73栋楼，小区由小高层住宅组成，主力户型为120㎡左右的三居室，130㎡左右的三居室，147㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区目前有7个出入口，北门、南门、东门、西门、停车场、东北2门、东北1门。南门位于上海路北，在琪菲超市西南方。东门位于上海路，在发莲超市东南方。北门位于上海路，在丝尔便利店西南方。西门位于上海路112号，在道原装饰西北方。东北1门位于蓝天路南100m处，东北2门位于上海路112号，在手工饺子馆斜对面。停车场位于蓝天路，在发莲超市西南方。南门仅限行人通行，小区出行方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 小湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修公园内的健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，清扫道路和草坪上的落叶，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区保安充足，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
41个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.8km处有世源商业广场，是一家综合型购物中心，距离小区较远;小区距离约1.7km处有沃尔玛(北京路店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约205m处有好邻居118便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.4km处有蒙自市人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约2.4km处有蒙自市青云社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约1.4km处有卢氏中医诊所，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.5km处有华美农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约1.5km处有中国农业发展银行(红河哈尼族彝族自治州分行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约1.2km处有上海滩花园电信营业厅，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约870m处有蒙自市文澜公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约1.4km处有蒙自市政府，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约202m处有韵之津音乐公馆，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.5km处有鑫潮网络，居民可在此上网休闲；距离小区约1.7km处有爱尚健身，居民可在此健身。
南湖花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5803元/㎡
0.85%
02-18
5821元/㎡
0.31%
02-25
5820元/㎡
0.02%
03-03
5803元/㎡
0.29%
03-10
5783元/㎡
0.34%
03-17
5761元/㎡
0.38%
03-24
5716元/㎡
0.78%
03-31
5670元/㎡
0.8%
04-07
5636元/㎡
0.6%
04-14
5598元/㎡
0.67%
04-21
5600元/㎡
0.04%
04-28
5600元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5887元/㎡
4.37%
2023-06
5849元/㎡
4.47%
2023-07
5722元/㎡
9.65%
2023-08
5745元/㎡
10.01%
2023-09
5791元/㎡
8.02%
2023-10
5773元/㎡
7.65%
2023-11
5743元/㎡
6.91%
2023-12
5605元/㎡
8.83%
2024-01
5674元/㎡
8.04%
2024-02
5821元/㎡
5.21%
2024-03
5716元/㎡
7.12%
2024-04
5600元/㎡
6.81%
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