湖泉湾1号解读
汪兴燕
2022-04-11
云南红诚房地产
特色
【小区户型】小区为高层典式楼，2梯4户，主推公寓小户型，51平的一室一厅，75平的两室一厅，适合旅游度假。
【小区设施】小区绿化率达到百分之35，有儿童设施、水景观，很多老人小朋友在这里玩耍。
【房屋品质】由昆润高宏开发有限公司开发，2010年统一交房，是由酒店统一装修，装修标准1000元/平米。
【居民素质】小区年轻人租房比较多，适合旅游度假的人居住，居住氛围浓厚！
不足
人车未分流，小区宠物多，到处都是动物粪便。
武丽花
2021-11-11
云南红诚房地产
特色
【小区户型】小区是从1栋到17栋，都是电梯房，1栋到8栋是酒店式公寓，两梯九户，9栋到17栋是套房，两梯四户。
【小区设施】小区有花园，中间有凉亭，周边还有滑梯和儿童娱乐设施。
不足
小区门口有些拥堵，居住密度有点偏高，有酒店公寓。
石金磊
2021-06-01
云南红诚房地产
特色
【小区户型】户型有78平米小公寓及跃层公寓，套房有143平米、113平米、126平米、133平米高层房楼层宽
【居民素质】湖泉湾一号1栋到8栋是酒店式公寓 ，9栋到17栋是住房 ，大部分都市是50岁 左右，人员流动大有酒店
不足
小区配酒店式公寓租客多流动大
王金普
2021-08-24
特色
【轨道交通】高铁站可以直通昆明 大理 丽江 广西 平日出行更便利。
【小区户型】79平双湖景房二房一卫复式公寓为主力户型，147平为四房两厅两卫（送入户花厅）
【小区设施】小区东门入口处有一个篮球大小的花园，靠近10号楼丶9栋，花园中有个凉亭，是夏天避暑乘凉的好去处。
【生活配套】小区北门门口就有大型超市丶电影院丶各种餐饮店，能满足你平时的所有生活需求。
【房屋品质】新景开发商统一采用双层隔空玻璃，隔音很好，屋内墙壁的防潮效果好。
不足
公寓房比较多，小区地下河水源治理还不到位，有待解决水源治理问题
账号已注销
2021-09-03
特色
【轨道交通】日常出行坐公交车出小区左转距公交站台200米，有5路6路10路15路等多条公交路线可以到高铁站
【小区户型】共有17栋，1—8栋加14栋是湖景住宅公寓70年产权，9—13栋和15—17栋为大户型两居三居四居。
【生活配套】小区出门左转向前50米就是大型商超海伦便利超市和太和影城，水上公园和生态园，，距小区都不到300米。
不足
小区门口道路停车的比较多，下班会有点拥堵。而且大部分都是外来旅游租客。不好管理，人员比较复杂。
周飞
2021-08-02
特色
【轨道交通】湖泉湾1号交通便利，小区外有14路、18路公交去往市中心生活圈，还有高铁1线和高铁2线到达高铁站。
【小区户型】湖泉湾1号小区共有17栋，其中1到8栋，14栋为小面积公寓住宅，9到17栋为两室到三室的住宅。
【生活配套】湖泉湾1号小区外有小型超市，电影院，距离50米有红河水乡商圈，生活配套齐全
【房屋品质】湖泉湾是由昆明昆润高宏集团有限公司开发，2012年交付使用、均价小区分公寓和常住人口。位于二湖之间
不足
湖泉湾1号小区旅游度假人群较多，较为复杂不方便管理。距今已有9年的房龄，房屋存在些许瑕疵
王棕雨
2021-10-02
特色
【小区户型】小区是由17栋15~33层的高层组成，面积从44～147平方米不等。楼间距大采光效果好。主推7栋户型
【小区设施】人工湖贯彻整个小区，绿地设有没儿童滑梯健身器材等娱乐设施。每天很多老人在里健身小孩子放学就来这里滑滑
【生活配套】湖泉湾1号小区门外有小型便利店，40米内有大型商超和电影院，距离50米有红河水乡商圈，生活配套齐全。
【房屋品质】云南昆润高鸿房地产开发，2012年统一交房入住，公寓是酒店统一装修跃层和平层两室，三室是业主自己装修
不足
小区人车没有分开，而且外地旅游人多，人员复杂不方便管理。
孙燕青
2021-09-02
旗创地产
特色
【轨道交通】小区大门距湖泉湾一号公交站台100米，有6条公交线路经过，可直接乘坐高铁专线达到东风韵景区及高铁站。
【小区户型】小区3-5栋为高层，6-20栋为小高层，楼间距大，采光好，5栋旁边紧邻景观河，主推东向房，适合改善。
【小区设施】小区西门入口处，有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，花园中有凉亭，夏季傍晚消暑好地方
【生活配套】小区东大门步行500米即可到达红河水乡公园，红河水乡门口傍晚有很多市民跳舞，小区周边配有餐饮娱乐门店
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区公寓租户比较多，人员居住杂
付跃权
2021-06-16
尚居好房房地产
特色
【轨道交通】小区位于新城区马路宽且纵横交错，还有多路公交站经过，交通方便
【小区户型】房子总共有17栋房子，1-8+14为湖景公寓住宅70年产权，9-13+15-17为2居3居4居室的
【其他描述】物业公司为弥勒昆润高宏物业，物业费0.98每平米，还有电梯使用费等
【小区设施】小区绿化率高，一条人工河在小区里流通，小桥流水人家的风格，还有小孩子的滑滑梯，业主会所等
【生活配套】小区前面有大超市海伦超市买菜方便，湖泉湾体检中心养老医院为您的身体保驾护航，旁边还有一家香港艾乐育儿
不足
小区租客较多，还有酒店公寓出租，人员比较杂
高筱辰
2021-10-17
特色
【小区户型】小区是由17栋15~33层的高层组成，面积从44~ 147平方米不等。楼间距30米采光好
【小区设施】人工湖贯彻整个小区，绿化面积达35%，车位配比1:1，车位充足，物业服务好
【生活配套】湖泉湾1号小区门外有小型便利店， 40米内有大型商超和电影院,距离50米有红河水乡商圈，生活配套齐全。
【房屋品质】云南昆润高鸿房地产开发, 2012年统-交房入住，公寓是酒店统装修跃层和平层两室 ,三室是业主自己装修
【居民素质】居民人群多以老年人为多，休闲养老型人群，小公寓的人群流动性较大，多为旅游人群。
不足
小区交通不便，需要出小区步行50米才有公交站台，小区车流量较大，无人车分流
王明兴
2021-07-09
尚居好房房地产
特色
【轨道交通】本小区距离公交站100米，有多路公交车经过，1路可直达滇东南市场，18路可直达湖泉生态园4A风景区。
【小区户型】总共有17栋房子9栋13栋15栋17栋，为两居三居四居室的
【小区设施】小区整体绿化比较高 内配有人工湖有休息凉亭景观设计风格不错优美
【生活配套】小区1公里范围内有维也纳酒店、湖泉太合影城、海伦大型超市、大门口是红河水乡商业街，娱乐设施一应俱全
【房屋品质】2012年交房 分毛坯 精装修交付标准
不足
租客多小区居民杂乱，影响居住环境
卜娜
2022-02-08
特色
【轨道交通】出门就是公交站，交通便利
【小区户型】小区为高层，小区小公寓和复式楼局多，楼间距宽。
【小区设施】小区就在水上公园旁边，小区里也有小朋友玩的
【生活配套】出门左走300米有超市。再往前面走300米有水上公园
不足
小区房子出租房居多。
何秋丽
2021-06-20
博信源房地产
特色
【轨道交通】湖泉湾一号小区交通便利，小区停车方便，周边多路公交去往弥勒多地，高铁站，市中心，旅游景点等
【小区户型】湖泉湾一号小区共有17栋，其中1栋到8栋，14栋是小面积住宅，51平到77平。其他的是87平到143
【小区设施】湖泉湾一号小区配套齐全，游乐设施，物业服务很好，医疗设施等
不足
湖泉湾一号小区门口有便民超市，100米内有大型商超。小区对面是红河水乡商业街，吃喝玩乐一应俱全。
念超
2021-08-26
特色
【小区户型】小区共有17栋，推荐小户型，76平复式两个卧室，76平的户型分布在1至8栋和14栋，适合旅游度假养老
【小区设施】小区中心有1000多平的水池，水池周边设有儿童游乐设施，老人活动设施，凉亭等，都是饭后休闲娱乐的地方
【生活配套】从小区北门出去200M有一个广场。一层设有海伦便利超市。二层是洗浴中心。三层是电影院，为你的生活提供
不足
小区人流量大，小区物业管理不足还待改善
王雪明
2020-12-22
博信源房地产
特色
【小区户型】小区共有12栋，楼间距30米，户型有一室湖景房，两室两厅，三室两厅，四室大户型
【小区设施】小区位于红河水乡和生态园中间，绿化面积达35%，车位配比达1:1，车位充足，物业服务好。
【生活配套】配套设施齐全，小区门口有菜市场和超市，100米内有县医院分院，电影院，餐饮等。500米有娱乐设施。
【房屋品质】小区交房时间是2012年，装修风格小公寓是酒店统一装修，，跃层和平层两室，三室多为业主自己装修。
【居民素质】居民人群多以老年人为多，休闲养老型人群，小公寓的人群流动性较大，多为旅游人群。
不足
小区交通不便，需要出小区步行50米才有公交站台，小区车流量较大，无人车分流
杨涛
2020-10-21
特色
【轨道交通】日常出行坐公交车出小区左转距公交站台200米，有5路6路10路15路等多条公交路线可以到高铁站
【小区户型】小区有八栋公寓楼，每一层有10套房，主推76平两室一厅一卫为主力户型，适合休闲度假
【小区设施】小区进去就能看到绿化，绿化遍及小区各条道路，小区中心有水池分布，水池旁边有亭子，很多人喜欢坐在亭子闲
【生活配套】小区坐落于本市新城区，出小区左转向前50米就有很多吃的，附近还有一个水上公园，距小区不到两百米
【房屋品质】小区是云南昆润高鸿有限公司开发，公寓式的房子大部分是由酒店统一装修，大约4-5万一套装修，都可拎包入
不足
小区门口道路停车的比较多，下班会有点拥堵！
刘宏宇
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区后门百米有公交车站，线路通往弥勒各地区
【小区设施】小区内有花园，小溪，儿童游乐场，景色非常优美
【生活配套】附近有中医院特，大概2.5公里，有大型超市距离1.3公里
【居民素质】外地人和租客居多，公寓主要比较多
不足
有些潮湿，因为挨着湖泊，但是这个不算问题，湖边基本这样情况很正常
朱润刚
2021-12-14
尚居好房房地产
特色
【小区户型】住宅面积89平米到147平，1到7栋为小面积，8到14栋为51平米到78平，商铺面积40平到600平
【其他描述】小区东临湖泉生态园，西临红河水乡，临湖而居空气绿化负氧离子高，生活便利
【生活配套】小区门口就是海伦超市，小区后门有康养中心，周围有酒吧，生活便利
不足
小区车位不充足，有地面停车位
李俊
2021-09-21
尚居好房房地产
特色
【小区户型】小区一共17栋，1-8栋是住宅式的公寓为2梯10户
【小区设施】小区内小桥流水人家。
【生活配套】100米处的湖泉生态园，150米处 的红河水乡，700米处的博莱玛特生活超市
不足
小区内人车没有分开、
崔显红
2021-03-10
特色
【轨道交通】距离市中心只有3公里路程，开车直径3公里车程，去昆明也是高铁直达只需要10公里的车程就可以到达春城昆
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型，120 萍三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求，
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有三楼，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施，好多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决并且开通地下车库正在使用
