观澜幸福里解读
陈圆
2021-11-15
领城房产
特色
【轨道交通】小区所在观澜路，小区正门口50米就有公交车站，距离城区主干道有两个红绿灯。
【小区户型】小区均为两梯四户的电梯小高层，主推120平的三室，楼间距宽采光好，适合改善需求。
【小区设施】小区中间设有水景观，中间位置有个亭子，小桥流水，边上有个篮球场，还有游泳池，人车分流。
【生活配套】小区门口东南方600米有个农贸市场，小区东侧500米有滇南大商汇，北部500米有个菜市场。
【房屋品质】由蒙自置尊房地产开发，2019年统一毛坯交房，总共有8栋房子，间距66米，靠近路边一排有十多米绿化带
不足
地面上停车位不足，待物业调整。
李洁
2022-01-09
领城房产
特色
【轨道交通】小区坐落于观澜路，有3个交通线路通过，乘坐2路公交可达市医院和月牙塘，5路可达南湖公园7路可达月牙塘
【小区户型】小区均为2梯4户2梯3户南北通透 118-121平3房2卫为主力户型，144平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化覆盖大，设有水景观、凉亭、游泳池、篮球场、儿童滑滑梯、沙池等。是适宜老人小孩居住的小区
【生活配套】小区附近有公园，门口有生活超市，200米左右有农贸市场，小区对面有药房，生活方便
不足
小区现在不足的就是公共车位配比少，但是可以购买地下停车场
张跃兴
2021-11-23
华城房地产
特色
【轨道交通】小区正门就是观澜路，西临凤凰路，向北三百米是红河大道，交通便利，出行方便。
【小区户型】小区均为小高层，楼间距大采光好，小区主景观呈东西走向，整体是三室两厅两卫房源，单套面积约120平左右
【小区设施】小区中心有凉亭，四周水池环绕，东侧五十米还有篮球场及游泳池，草坪绿化围绕着整个水景观庭。
【生活配套】小区西侧两千米有滇南中心医院，东侧五百米有滇南商会，北部五百米有菜市场，小区门口有复印店，小卖部。
不足
停车位稍微不足，价格稍微高一点。
吴航
2021-10-06
锦和房产
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路过5站可达虹口足球场，8站可达和平公
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120㎡三室两卫为主力户型，140㎡四室两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯.跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此在玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时旁晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动等
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现像
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
施吉华
2021-09-11
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推三室，118平三室两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中间有水景观，小区边上一个篮球场，3号楼和2号楼中间，水景观中间有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】500百米左右就有一个大型农贸市场，都是附近的村民来卖菜品种类很多，价格便宜，非常方便。
【房屋品质】由大开发商操盘，19年统一毛坯交房，近马路一排有10多米绿化带，有一定的隔音效果。
不足
小区电动车停车位少，地上车位目前不足。
吴红昌
2021-09-23
特色
【小区户型】 小区有9栋。户型方正，带前后阳台，标准的三室
【小区设施】小区内部设有花园景观，小桥流水
【生活配套】小区向西300米，是凤凰小学，老人接孩子放学方便
【房屋品质】小区交房17年，房子做有隔音板，还有防晒防热层和防水层
不足
没有设有健身娱乐设施。只有一个篮球场
李露
2021-12-27
领城房产
特色
【小区设施】小区内部有篮球场，适合下班后锻炼，2栋楼下有200平大泳池，右侧一百米是小区主景观三百平大水池。
【生活配套】小区大门口向右直走三百米有桥头菜市场，上下班买菜方便，小区正门有便利店，水果店，左一百米还有药房。
不足
小区是新小区，税费高一点。
普晋
2021-04-23
聚合地产
特色
【小区户型】小区均为2梯四户，大户型相对少，主推120平三室为主，实话教育刚需
【小区设施】小区面积:36474㎡ 车位数:1081个 建筑面积:90962.29㎡ 有篮球场 羽毛球场 游泳池
【生活配套】东南方600米有个农贸市场 生活方便
【房屋品质】由蒙自置尊房地产开发 2020年统一交付 总共8栋房子 间距66米
不足
地上车位不足 有待物业调整
周荣进
2021-04-01
源家房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 主推125平端头房 三室两厅两卫 刚需户型
【小区设施】小区内围均为绿化 有一个三百平左右的游泳池 人车分流 夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】由大牌开发商置尊房地产开发有限公司开发打造 高品质小区 物业是蒙自瑞诚物业管理有限公司提供物业管理
【居民素质】小区老人孩子居住多一点，大部分是来照顾孩子上学的，居住氛围浓厚。
不足
小区房产证不满两年税费高，总价高
马志芬
2021-11-24
永派房产
特色
【小区设施】小区绿化率达到百分之四十，环境优雅，有三百平水池，水池旁就是篮球场，水池西侧一百米就是游泳池。
【生活配套】出门右前方三百米就是菜市场，小区门口有复印店，便利店，水果店等，配套完善，左边两千米就是中心医院
【居民素质】该小区现在住户不多，以老年人为主，晚上车流量不多，安静 ，适合居住养老 。
不足
车位不足，房子价格偏高，小区不满两年。
李松阳
2021-06-28
景尚房地产
特色
【轨道交通】小区所在观澜路，是红河大道的辅道，小区正门口往北50米就有公交车站。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，楼间距宽采光好，120平三室两厅为主户型
【小区设施】小区有900平的绿地，周边是儿童娱乐设施，9栋对面是两厅，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】2018年开盘，2020交房，顶层做了防晒，防水，毛坯房交房，
不足
地上车位不足，证不满，税费高，总价高
刘月秋
2021-08-19
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，125端头房，三室两厅两卫的，刚需户型
【小区设施】小区内卫均为绿化，有一个三百平米游泳池，人车分流，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】由有名开发商置 尊房地产开发有限公司打造，高品质小区，物业是由物城物业管理有限公司
【居民素质】小区老人小孩多一点大部分都是来照顾小孩上学，居住氛围浓厚
不足
小区不满两年税费高，单价高
账号已注销
2022-03-16
特色
【轨道交通】小区正门是观澜路，西侧凤凰路，北面三百米是红河大道，出行方便。
【小区设施】小区中间有凉亭，夏季乘凉休息好地方。四周水池环绕，还有篮球场跟游泳池。
【居民素质】小区老人小孩多，大部分是照顾小孩上学，居住氛围浓厚
不足
房产证不满2年，税费比较高
赵红飞
2021-09-23
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，两个红绿灯就到城区主干道
【小区户型】小区均为电梯小高层，三室四室为主，一楼自带30平-70的花园
【小区设施】小区绿化率高，有水景观和休闲凉亭，小区门口有儿童滑梯等娱乐设施
不足
小区内没有健身器材，小区建筑面积偏小
罗萍
2021-11-24
领城房产
特色
【轨道交通】小区大门出门就是观澜路，延观澜路直走两百米到达红河大道，小区右侧三百米是凤凰大道。
【小区户型】小区均为2梯3户 ，南北通透 ，主推大户型 120平三房两卫为主力户型。
【小区设施】小区绿化带占比达百分之四十，小区正中央是主景观水池，还有凉亭坐落其中。
不足
车位紧张，房价有点偏高，水池打扫少。
