- 塞纳公馆
- 5858 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红海大道,近学海路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 塞纳公馆位于蒙自区蒙自板块，由蒙自知名地产齐星地产开发；小区均为两梯5户，总共9栋楼，主推约97㎡两室，约108㎡两室，约130㎡三室，适合刚需型人群居住；小区楼间距宽，南北通透，采光好；小区整体绿化率约40%，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近有南湖公园，是居民日常休闲的好地方；
- 小区整体绿化率约40%，环境优美宜居。
缺点- 靠近马路的户型，有噪音污染；
- 小区距离蒙自市机关幼儿园近，上下学比较拥挤。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约71m有塞纳公馆公交站，该站停靠蒙自30路公交车，方便居民公交出行；临近小区约104m有朝阳路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.5
初中
8.5
35个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约235m有蒙自市机关幼儿园，该幼儿园是公立幼儿园；距离小区约1.7km有蒙自市第二小学(南湖校区)，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有蒙自市第二中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，家长就校选择多。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，环境优美宜居；小区内有健身器材、篮球场等设施，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；整个小区植被覆盖率高，房子呈围合式，围绕着小区水景观，水景旁有凉庭和小区慢跑道，居住在此非常舒适。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以浅棕色和白色为主，美观大气；在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区均为两梯5户，总共9栋楼，主推约97㎡两室，约108㎡两室，约130㎡三室，适合刚需型人群居住；小区楼间距宽，南北通透，采光好。
出入口
小区有3个出入口，北门出入口，靠近丽园路，在友佳宠物医疗美容中心附近；东门出入口，靠近丽园路，在鑫莱商贸附近；地下停车场出入口，靠近丽园路红河新规界南侧约110m。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小湖；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。
安保
小区配备有多名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密；另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
30个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约917m有天马南湖荟，是一家大型商场，方便居民逛街；距离小区约897m有永辉超市(天马南湖荟店)，方便居民日常采购；距离小区约110m有欢时便利，方便居民日常购物。
医疗资源
距离小区约2.2km有蒙自市中医院，该院为医保定点综合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约445m有李疗诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约93m有健之佳健康药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约383m有景观农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约380m有中国建设银行(蒙自学海路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约50m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约1.6km是红河学院图书馆，该馆环境好，比较安静，居民空闲时间可以来此阅读；距小区约1.3km是南湖公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近娱乐设施比较多，距离小区约936m有喜悦国际影城(天马南湖荟店)，方便居民看电影；距离小区约1.2km有86KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约206m有活力健身(朝阳路店)，居民健身比较方便。
塞纳公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5962元/㎡
0.18%
02-11
5971元/㎡
0.15%
02-18
5980元/㎡
0.15%
02-25
5984元/㎡
0.07%
03-03
5977元/㎡
0.12%
03-10
5949元/㎡
0.47%
03-17
5919元/㎡
0.5%
03-24
5900元/㎡
0.32%
03-31
5882元/㎡
0.31%
04-07
5885元/㎡
0.05%
04-14
5880元/㎡
0.08%
04-21
5858元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6583元/㎡
2.13%
2023-06
6457元/㎡
3.77%
2023-07
6376元/㎡
5.97%
2023-08
6191元/㎡
8.3%
2023-09
6055元/㎡
11.49%
2023-10
6049元/㎡
13.3%
2023-11
6067元/㎡
10.75%
2023-12
5995元/㎡
9.55%
2024-01
5951元/㎡
11.78%
2024-02
5983元/㎡
11.3%
2024-03
5900元/㎡
16.73%
2024-04
5858元/㎡
13.21%
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