- 俊豪中央大街
- 5428 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 银河路46号
- 红河云岭房地产开发有限公司
- 景城物业管理有限公司
小区概述
- 俊豪中央大街位于蒙自区蒙自板块，于2019年竣工，由红河云岭房地产开发有限公司开发完成；小区容积率为2.5，小区一共9栋楼，小区总建筑面积约721200㎡，小区占地面积约71895㎡，小区主力户型为70㎡左右的二房，113㎡左右的三房；小区整体绿化率为36%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有蒙自市森林公园，是居民休闲娱乐的好去处；
- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区整体绿化率为36%，环境较好。
缺点- 小区离蒙自市金摇篮幼儿园近，上下学比较拥挤；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
中央大街距离小区约59m，这里停靠蒙自15路、蒙自18路、蒙自1路等公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；天马路辅路距小区约104m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.9
初中
9.0
64个
附近幼儿园
19个
附近小学
15个
附近初中
蒙自市金摇篮幼儿园距离小区大约439m，该幼儿园是一所私立幼儿园；蒙自市第三小学距离小区约998m，该校是一所公立小学；蒙自实验中学距离小区约1.7km，该校是一所公办学校；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
7.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率为36%，环境较好；小区内绿植环绕，绿植郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错；小区内还建有健身器材，不但可以愉悦身心,还可以增强体质，是饭后锻炼的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以橘黄色为主；物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为2.5，小区一共9栋楼，小区总建筑面积约721200㎡，小区占地面积约71895㎡；小区主力户型为70㎡左右的二房，113㎡左右的三房。
出入口
小区主出入口位于银河路46号，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，位于中央大街2幢-2楼-2-5-6号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 245户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区内植被和公共设施的维护比较及时。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 景城物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1662车位
车位比
- 1:6.78
停车费
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
10.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
3个
商场
78个
超市
17个
便利店
商业配套
金方购物广场(天马路店)距离小区约468m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；百信购物广场(蒙自总店)距离小区约46m，居民可以到这购买日常生活用品；祥汇便利店距离小区约60m，购买生活用品非常方便。
医疗资源
红河州妇幼保健院距离小区约1.2km，是医保定点专科医院，居民可以选择前往此处就医；蒙自市东城社区卫生服务中心距离小区约326m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；健之佳健康药房(天竺路店)距离小区约128m，距离比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
文萃农贸综合市场距离小区约571m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区118m左右有中国工商银行(红河牡丹支行)，居民日常存取款比较方便；中国移动距离小区约45m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
文澜派出所距离小区约1.1km，居民日常咨询、办理相关的业务比较方便；蒙自市森林公园距离小区约1.3km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约987m是红河州图书馆，居民闲暇时间可以来此阅读。
休闲娱乐
86机器猫网咖距离小区约89m，居民日常休闲娱乐有更多的去处；时尚健身距离小区约83m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；林炎茶社距离小区约637m，居民周末可以来此品茶聊天。
俊豪中央大街近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5361元/㎡
0.37%
02-18
5418元/㎡
1.06%
02-25
5433元/㎡
0.28%
03-03
5465元/㎡
0.59%
03-10
5476元/㎡
0.2%
03-17
5462元/㎡
0.26%
03-24
5417元/㎡
0.82%
03-31
5417元/㎡
0%
04-07
5382元/㎡
0.65%
04-14
5389元/㎡
0.13%
04-21
5424元/㎡
0.65%
04-28
5428元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5750元/㎡
7.27%
2023-07
5720元/㎡
6.76%
2023-08
6077元/㎡
0.74%
2023-09
6221元/㎡
2.42%
2023-10
5623元/㎡
7.46%
2023-11
5312元/㎡
13.95%
2023-12
5457元/㎡
11.17%
2024-01
5392元/㎡
12.2%
2024-02
5429元/㎡
10.57%
2024-03
5417元/㎡
8.5%
2024-04
5426元/㎡
9.88%
2024-05
5428元/㎡
9.76%
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