小区植被覆盖较大，建筑周边绿荫环绕，路边树木郁郁葱葱，绿植草地间设有凉亭，蜿蜒小道错落分布在绿地中间，环境优美；小区采用丰富多样的园林景观设计，环境清新自然；小区有活动广场，配有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面主要以白色为主色调；该小区于2008年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区户型面积区间为90㎡到270㎡左右，户型为2居室到5居室；小区楼栋布局合理，户型方正，适合居住。

小区一共有4个出入口，分别是北门、南门、西门、停车场，其中北门临近中国福利彩票，南门临近c型13幢，西门临近人民路，停车场临近御翠园美食城，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

距离小区约650m有佳语百货超市，距离小区约190m有彦源百货店，居民平时来这里买生活用品特别方便；距离小区约430m有传统弥勒菜，距离小区约410m有弥勒故事主题餐厅，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约1.6km有弥勒第一医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约480m有弥勒市弥阳镇顺康诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约200m有吉庆药房，居民日常买药非常方便。

距离小区约870m有保平农贸市场，市场上蔬菜种类丰富，居民可以选择性购买；距离小区约300m有弥勒农村商业银行（温泉支行），居民办理一些银行理财业务很方便；距离小区约640m有中国移动（温泉路营业厅），办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约210m有弥勒市市场监督管理局，居民可以就近处理相关业务；距离小区约1.1km有湖泉生态园，这里的各类游乐项目很多，是居民休闲娱乐的好去处；距离小区约640m有弥勒图书馆，有时间的居民可以来这里学习。

距离小区约70m有优格量贩KTV，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来此娱乐；距离小区约100m有益瑞康足疗（弥勒店），有时间的居民可以来这里泡澡按摩；距离小区约650m有静心瑜伽健身，喜欢瑜伽的居民可以来这里学习。

对于新婚夫妇来说，建议购买90㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于家庭成员较多的人群来说，建议购买123㎡左右的3居室，空间较大，每个家庭成员可以拥有独立空间，居住起来较为舒适。

小区户型多样，对于面积偏大的来说，业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率；小区周围有公园和医院，小区内健身娱乐设施丰富，业主可以将出售对象定位到有老人的家庭，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻上班族来说，建议与人合租面积约90㎡的2居室，可以分担租房费用，经济负担比较小；对于家庭租户来说，建议选择123㎡左右的3居室，户型面积较大，居住舒适感较高。

业主可以对房屋进行适当的装修，并添置一些常用电器，保持房屋干净卫生，以此来吸引租客；对于123㎡左右的3居室，业主可以采取合租的方式，可能会在短时间内找到租户。

小区距离公交站较近，居民平时上下班比较方便；小区物业会在节假日组织活动来丰富业主的生活，邻里之间关系和睦；小区多是高素质人群居住，氛围较好，邻里和睦，居民的居住体验较好。

小区的业主之间比较熟悉，关系比较好，小区人员流动性不高；小区内有一部分业主在此买房是为了投资；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。