小区内种有各种绿植花卉，景观错落有致，且有水系环绕，春夏季节花繁叶茂，流水涓涓，风景优美宜人，适合下班人群和老人散步闲聊，放松身心。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内有多层建筑和小高层建筑，小区户型有1-3居室和5居室，户型面积约为50㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住舒适度较高。

小区主要出入口在吉庆路41号附近，人车均可通行。

小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。

小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业配套较完善，世源商业广场距离小区约1.3km，居民可来此购物休闲；距离小区约213m有晨曦购物生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

蒙自市人民医院距离小区约2.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约904m有水沟村卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较齐全，桥头综合农贸市场距离小区约401m，可供居民日常采买；距离小区449m左右有中国电信智慧家庭服务中心（观澜路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，蒙自市森林公园距离小区约2km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。蒙自市公安局文澜派出所距离小区约816m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.4km左右有宝乐迪ktv，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区907m左右有足道足养生休闲足浴旗舰店，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择50㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择191㎡左右的5房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区地理位置优越，周边商业资源较丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套50㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择191㎡左右的5房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多上班族在此工作，面向这部分人群更有利于房屋出租；房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区的生活很便利，距离商场、超市、菜市场都较近，居民平时买东西非常方便。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。居民的居住体验较好。

小区业主多为上班族，整体素质较高。小区有较多三代同住的家庭，年轻人平日多外出上班，小区里常见老人和孩子玩耍。邻居们彼此熟悉，邻里关系比较融洽。