小区绿化率为40％，植被覆盖率面积大，植被丰富，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些灌木，生长比较旺盛，供居民观赏和夏日纳凉。，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外墙使用涂料粉刷，物业对外立面维护较好，外立面没有明显墙皮脱落现象。

小区建筑类型为小高层，小区户型面积在140㎡-224㎡左右的3房到6房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区共有4个出入口，分别为东北门、A-1地下停车场、D-2地下停车场、D-3地下停车场、E-5地下停车场、南门 。A-1地下停车场，行人和车辆均可通行。D-2地下停车场，行人和车辆均可通行。D-3地下停车场，行人和车辆均可通行。E-5地下停车场，行人和车辆均可通行。东北门行人和车辆均可通行。

小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有快递代收柜，方便白天不在家的住户收取快。物业会定期对小区内的公共设施进行维护，也会定期打理植被。

小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区配有流动巡逻人员，不定时在小区内巡逻按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。

距离小区约1.7km左右是方圆荟·杰特开远中心，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约367m左右是优加生活超市(凤凰路店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约509m左右是雁丽米线三便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约642m左右是三胖小海鲜，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。

距离小区约497m左右是开远市人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约494m左右是和和堂中医诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约317m左右是先施药房，方便居民拿药。

距离小区约1.9km左右是东城农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约930m左右是中国建设银行(开远景山分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区约450m左右是中国电信智慧家庭服务中心(Y006营业厅)，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有开远市公安局东城派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约363m左右有凤凰生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约683m有金界量贩KTV时代影城，方便居民唱歌娱乐。距离小区约655m有TITANS'GYM泰坦健身，方便居民健身锻炼。距离小区约692m左右是健丘台球，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。

对于刚需置业者的年轻夫妻来说，建议选择86㎡左右的2居室，资金压力也相对较小，对于预算充足的二胎家庭来说，建议考虑户型面积在140㎡-147㎡左右的3居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度，小区周边教育资源丰富，对于孩子上学比较方便。对于经济实力雄厚、追求较高居住品质的成功人士建议选择面积约206㎡的4室户，居住舒适度较高

小区停车位紧张，居民停车不方便，家中有车位的业主可以附带着车位一起出售，一定程度上可以加快房子的出售速度。区距离公交站较近，上班族上下班出行较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。建议业主对房屋进行适当装修，提高居住舒适度，以此来加快房屋出售速度。

对于家庭成员较多的改善型家庭来说，建议租住面积在面积在140㎡-147㎡左右的3居室，房间大小舒适，能够较好保障家庭成员的隐私；小区内还有面积大于200㎡的4室，商业人士可以租赁作为办工使用，相对于写字楼租金较为便宜，并且办工环境较好。

对于出租房子的业主，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区，植被覆盖率大，植被较为丰富，一年四季都有不同的景观供居民欣赏。小区周边医疗、生活等各项配套设施完善，居民在此生活较为便利；小区居民之间互帮互助，居住氛围浓厚；小区居民的居住体验相对较好。

小区居民多为周边的白领，居民素质普遍比较高，在此居住是因为小区环境好，空气清新，并且小区周边交通比较完善，上班比较方便。还有一部分住户是老人和孩子，老人来帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围浓厚，邻里之间相处和睦。