- 紫金学苑
- 5643 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 上海路,近天马路
- 蒙自富泓房地产开发经营有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 紫金学苑小区位于蒙自区蒙自板块，于2018年建成，房龄较新。小区是由蒙自富泓房地产开发经营有限公司开发完成。小区楼栋共12栋左右，占地面积约43168㎡，建筑面积约93512.13㎡，容积率3.2左右，小区在售户型为1-4居室，面积约55㎡-154㎡。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2018年建成，房龄较新；
- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离蒙自市文澜公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离商场较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离上海路蒙自四中公交站约101m，蒙自2路公交在该站点停靠；距离南湖花园北门公交站约224m，蒙自15路公交在该站点停靠；距离厚德街南湖花园北门公交站约260m，蒙自22路;蒙自30路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离上海路约222m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
9.0
25个
附近幼儿园
8个
附近小学
15个
附近初中
和景幼儿园距离小区约252m，是一所私立幼儿园；拥军小学距离小区约1.2km，是一所公立学校；蒙自市第四中学距离小区约205m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
7.3
环境概况
小区绿化率40%左右，小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有花园，花园内覆盖较多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，颜色是黄色和棕色相结合；小区于2018年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共12栋左右，占地面积约43168㎡，建筑面积约93512.13㎡，容积率3.2左右，小区在售户型为1-4居室，面积约55㎡-154㎡。小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有5个出入口，西南门在上海路西150m左右，东南门在云南师大附属蒙自中学西北附近，仅限行人通行；东南1门在上海路与天马路交叉口西100m左右；停车场在蓝天路附近；地下停车场在福照超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 1346户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区内设置多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.96元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上120个，地下980个
车位比
- 1:0.82
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
商业配套
世源商业广场距离小区约2.6km，距离较远，居民购物不便；华冠超市(上海路店)距离小区约25m，商品齐全，方便居民日常生活；嘉乐饭庄(天马路店)距离小区约960m，方便居民宴请好友。
医疗资源
蒙自市人民医院距离小区约1.1km，是一家二级甲等综合医院，方便居民就医；希望诊所距离小区约1.3km，可以解决居民的基本健康问题；一心堂药房距离小区约112m，药品齐全，居民所需的钙剂等补充剂都可以买到。
生活服务
华美农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；华夏银行(红河分行)距离小区约1.4km，方便居民办理理财业务；中国电信距离小区约445m，方便居民办理通信业务。
公共资源
蒙自市文澜公园距离小区约635m，全天免费开放，方便居民日常休闲；七阅亲子图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
鑫潮网络距离小区约1.2km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；恋容坊美容养生中心距离小区约304m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；三Q游泳馆距离小区约746m，对于喜欢游泳的居民来说，比较方便。
紫金学苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5962元/㎡
0.03%
02-23
5908元/㎡
0.91%
03-02
5819元/㎡
1.51%
03-09
5726元/㎡
1.6%
03-16
5641元/㎡
1.48%
03-23
5603元/㎡
0.67%
03-30
5606元/㎡
0.05%
04-06
5631元/㎡
0.45%
04-13
5642元/㎡
0.2%
04-20
5646元/㎡
0.07%
04-27
5642元/㎡
0.07%
05-04
5643元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5940元/㎡
3.3%
2024-07
5844元/㎡
5.21%
2024-08
5944元/㎡
8.27%
2024-09
6068元/㎡
8.0%
2024-10
5768元/㎡
10.85%
2024-11
5764元/㎡
9.87%
2024-12
5803元/㎡
5.13%
2025-01
5970元/㎡
2.86%
2025-02
5925元/㎡
6.5%
2025-03
5602元/㎡
11.75%
2025-04
5645元/㎡
5.57%
2025-05
5643元/㎡
8.33%
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