三榆山水文园1期解读
裴玉宣
2022-06-09
巨诚地产
特色
【轨道交通】小区南门、西门口、北门口都是公交车站、41路、47路、9001、22路、K2，交通便利。
【小区户型】小区都是两梯四户、中间户为朝南全明两居室、边户为南北通透三居、和改善型四居。
【小区设施】小区自带篮球场、有幼儿娱乐设施、900平米绿地、凉亭。
【房屋品质】小区是由西宁新华联房地产有限公司开发和建设、2014年竣工、物业公司为西宁三榆物业管理有限公司。
不足
小区都是高层、两梯四户、中间户突出来的对边户采光和视野有点影响。
张世花
2022-04-01
富利地产
特色
【轨道交通】小区西门向南200米有公交站，有2路、6路、22路，41路、102路等公交车，出行方便
【小区设施】小区有篮球场，2个凉亭，1000米花园，和健身器材
【生活配套】小区西门出去千就是千家福家具，南门有农业银行，设施完善。
不足
小区物业不太好，小区做饭是电灶没天然气好吃
肖新鹏
2021-12-16
富利地产
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交站，有59.9001等公交，经过万达，唐道。
【小区户型】小区均为两梯四户，92.138，143平 。92平两室两厅一卫，138平三室两厅两卫，143平三室两
【其他描述】小区一期物业费是1.2元。二期是2元，三期是2.4元，24小时全天管理
【居民素质】小区老人小孩会多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，
不足
地下停车位造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整
赵娟
2021-12-26
富利地产
特色
【轨道交通】小区西门门口出去就是公交车站6路8路59路各路公交车站经过，6路坐三站就到万达广场。
【小区户型】小区均为两梯四户，边户为三室和四室，中间户型都是两室，部分楼栋有172平四室南北通透户型。
【小区设施】小区里面有专门的篮球场，供业主饭后和饭前运动，娱乐设施齐全。
【生活配套】小区西门出来往左走100米就是海湖新区早市，便于业主买菜方便
不足
小区物业不好，房子旧，户型不好
魏永秀
2021-10-05
好管家房屋
特色
【轨道交通】好小区总共有三个门，每个门出去都有公交线路，公交车直达西宁，各个重要的地点
【小区户型】你好，小区均为一梯两户南北通透，主推大户型137平三室两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施和许多健身器
【居民素质】小区为宜居小区，小区老人带孩子的相对多一些，小住户多为三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚
不足
小区物业费较高，生活成本稍微高一点
何啟业
2022-03-15
富利地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，两边是南北通透户型，主推两室92平的户型，适合刚需住户。
【小区设施】小区设施齐全，环境优美，有篮球场，还有小孩玩的滑梯。。
【生活配套】生活配套设施齐全，出门往南走，就有早市，生活方便。
不足
小区目前地下车位不充足，有好多业主的车子都放在外面。
闫玺伦
2022-06-10
富利地产
特色
【小区设施】小区有凉亭，座椅供居民聊天、休息，而且还有健身器材供住户锻炼
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
周边都是商业，临近主干道昆仑西路，会有噪音
马德祥
2021-04-07
轩德房产
特色
【轨道交通】小区南门西门都有车站，分别有102，22，41，6，9001，K2，59,等公交车
【小区户型】本小区有两室，三室，四室，复式楼等。总计有10顿楼
【小区设施】小区内部有运动设施，还有一个亭子里面老人喜欢在里面下棋
【房屋品质】本小区开盘时间2011年，交房时间2012年
不足
小区总面积小，小区周边缺少重点中学，
马继元
2021-12-24
富利地产
特色
【小区户型】主推92平全朝南两室 138平南北通透三室 114平南北通透小三室
【小区设施】设有老年人运动设施 儿童娱乐设施花园凉亭
不足
楼间距较窄 影响采光
郑兴国
2021-12-27
富利地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，中间是小套两室，两边是三室两厅。两室是92-99平米，三室是113-150平米
【小区设施】小区内有篮球场，还有健身器材。下午小区住户会过来打篮球。
【房屋品质】小区12年开盘，有本地开发商三榆房地产开发公司开发。开盘价格5000元起。
不足
小区路面有简单，篮球场破旧
任建玲
2022-02-11
富利地产
特色
【小区户型】里边主要有两室，三室，四室，还有复室户型，楼间距有50米，
【小区设施】小区内有，花园，凉亭，还有健身运动设备，乒乓球场地
不足
户型不是很好，物业比较差，暖气不热
张春蕾
2021-12-19
富利地产
特色
【生活配套】小区是成熟小区，出门50米左右就是火烧沟环境带，100米左右就是新华联购物广场和万达唐道
不足
小区地上车位不足，有乱停车现象
马德福
2021-03-08
佰居房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户、两居室的是朝南户型、三居室的南北通透、138-142平为主力户型，170平为四室。
【小区设施】有凉亭一个、位于七号楼南侧，有活动娱乐设施，位于小区中央，健身锻炼器械齐全，设备设施完整。
不足
本小区的不足在于没有接入燃气管道
马兴龙
2021-05-09
特色
【轨道交通】小区西门向南每隔200米就有公交站，有2路、6路、22路、41路、102路等。星期一、五上下班拥堵。
【小区设施】小区内有1500平米花园，凉亭，老人健身器材，还有个篮球场
【生活配套】三榆山水文园南门出去就是银行，西门出去就是千家福家具馆，小区附近就是大润发和唐道购物广场
【房屋品质】开盘时间2013年，14年交房入住，小区楼道用料均为大理石，外墙涂料为真石漆
不足
小区没有天然气灶。小区流动人口较多！
李世存
2022-03-09
富利地产
特色
【轨道交通】小区南门口有公交水校站，西门口有公交千家福站，分别有9001，K2，59，41，22，102等公交
【小区户型】小区都是两梯四户，两边是南北通透户型，中间是朝南2室，改善型住房
【小区设施】小区自带篮球场，有幼儿娱乐设施，900平绿地
【生活配套】南门口出去就是银行，西门出去就是千家福家居馆，小区附近就是大润发和唐道购物中心
【房屋品质】由大开发商三榆开发，都是2013年交房，双层玻璃隔音效果好
不足
小区没有天然气入户，小区地上车位不足，有乱停现象
李吉元
2021-12-25
特色
【轨道交通】小区四面临街，出门20米有公交站，通往各个城区，出行方便
【小区户型】小区均为两梯三户，中间户朝南两室，边户南北通透三室，主推小户型
【小区设施】小区里有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施，还有健身器材
【生活配套】小区西门出去就有两家大型商场，50米处有大兴中药店
【房屋品质】由三榆房地产开发商开发，2015年统一毛坯交房，小区临街房屋装了隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区车位紧张，停车不太方便
何瑛
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区西门出去就是公交车站，有59路9001等公交车，经过万达、唐道。
【小区户型】小区都是两梯四户，两边南北通透户型，中间为朝南两室。
【小区设施】小区自带篮球场有幼儿娱乐设施。
【居民素质】小区老人小孩会多一点，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小区都是高层，中间户突出对于边户采光有影响。
陈海燕
2021-09-03
特色
【轨道交通】小区西门向南200米就有公交站，有2路，6路，22路，41路，102路等，出行非常方便。
【其他描述】小区的物业管理跟保安人员都很好，绿化面积大，有地下车库，
【小区设施】小区内有1500平米的花园，凉亭。老人健身器材，还有个篮球场，还可以打羽毛球，乒乓球。
【生活配套】三榆山水文园南门出去就是银行，西门出去就是千家福家具馆，小区附近就是唐道，新华联，大润发等大型商超。
不足
小区门口乱停车，业主不主动停在，停车厂
杨继林
2021-09-07
佑丰房产
特色
【轨道交通】小区南门口有公交水校站，西门口有公交千家福站，分别有 9001，K2，59，41，22，102，等公
【小区户型】小区均为一梯四户，中间93平小户型2户，主推东户114平3室，紧凑三室总价低 采光好
【小区设施】小区内有1500平花园，健身器材，很多休息的凉亭，还有一个篮球场
【房屋品质】由开发商三榆集团操盘，2013年交房入住，小区楼道均为大理石。
不足
小区没有天然气入户，小区流动人口较多。
韩文博
2021-09-05
富利地产
特色
【轨道交通】小区北门口，南门口都是公交站，有41路，47路，9001路，交通便利
【小区户型】小区都是两梯四户，两边南北通透户型，中间为朝南两室，改善型住房
【小区设施】小区自带篮球场，有幼儿娱乐设施，900平绿地
【房屋品质】由大开发商三榆开发，都是2013年交房，双层玻璃隔音效果好
不足
小区都是高层，两梯四户，中间户突出来对边户采光有影响
