创泰华景小区测评
7.6 分
综合评分
排名
低于50%
的本商圈小区
小区概述
- 创泰华景位于蒙自区蒙自板块，小区约有21栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约100㎡-110㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区内有凉亭、假山、观景池等景观较为美观，整体环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.5km是蒙自市中医院，居民就医较为便捷；
- 距小区约2.1km是蒙自市森林公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区临近G326辅路，部分楼栋有噪音；
- 距小区约411m是双河垃圾中转站，有一定的环境污染。
地段交通
7.6 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约147m是创泰华景公交站，该站停靠蒙自16路和蒙自31路公交车；距小区约392m是民生小区公交站，该站停靠蒙自7路公交车；距小区约579m是滇南大商汇公交站，该站停靠蒙自39路和蒙自7路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约287m是明德路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.8
小学
8.0
初中
8.5
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，子女上学方便；距小区约299m是贝奇思幼儿园(独家村园)，是一所民办幼儿园；距小区约881m是蒙自市银河小学，是一所公办小学；距小区约1.4km是蒙自三中，是一所公办初中。
居住品质
6.0 分
高于87%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。小区内还有凉亭、假山、观景池等景观较为美观，整体环境较为安静舒适。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面采用了浅棕色和浅咖色为主色调；小区物业对外立面维护较好，外立面没有污渍痕迹等。
楼栋分布
小区约有21栋商品房住宅，由高层组成，小区内户型有3居室，户型面积约100㎡-110㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区东门位于秀河线南侧启明路附近；西门位于秀河线辅路附近；停车场位于红河大道附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.7 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
8.6
就医买药
9.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
13个
便利店
商业配套
距小区约1.5km是世源商业广场，居民逛街购物较为便捷；距小区约167m是易尔购超市，里面物品种类齐全，可以满足日常生活所需。
医疗资源
距小区约1.5km是蒙自市中医院，是一家二级甲等中医医院；距小区约1.4km是红竺园社区卫生服务中心，可满足居民日常的基本医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套相对齐全，距小区约1km是百溢欣农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；距小区约454m是曲靖市商业银行(红河分行)，居民办理一些日常理财业务十分方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距小区约2.1km是蒙自市森林公园，方便居民晨练和散步；距小区约1.2km是红河州图书馆，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方有很多，距小区约939m是上海大光明同德国际影城，居民看电影较为便捷；距小区约1.3km是宝乐迪ktv，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
小区内户型有100㎡-110㎡左右的3居室，适合刚需和改善型人群居住，户型南北通透，采光较好，并且房屋建筑面积充足不拥挤，有孩子的家庭，还可以留给孩子独立学习、成长空间。
卖房建议
小区距离公交站较近，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区周边商业资源丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，是加快房屋出售的有利因素。
租房建议
对于单身租房人士，可以选择与人合租一套100㎡-110㎡左右的3居室，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择100㎡-110㎡左右的3居室，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。
出租
小区周边交通便捷，而且靠近商业地带，房东可以将租客定位在年轻的上班族，一定程度上能加快房屋出租；对于面积较大的户型，建议房东在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租。
用户评价
8.5 分
高于91%
本商圈小区
居住体验
小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好；小区内设有健身器材和儿童游乐设施，是平时小区老人孩子比较多的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。
业主特征
小区业主大部分大多数是公司白领，居民整体文化水平高，素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围高，邻里之间相处和谐融洽。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 3.45元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 0.45元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.98元/m³,第二阶梯3.58元/m³
- 第三阶梯4.47元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费