- 万联茗盛湾
- 5744 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 吉庆路41号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 万联茗盛湾小区位于蒙自区蒙自板块，由万联地产开发完成，于2008年竣工，为商品房住宅。小区内有多层建筑和小高层建筑，小区户型有1-3居室和5居室，户型面积约为50㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区周边商业、生活配套完善，居民生活便利。
小区优缺点
优点- 小区距离桥头综合农贸市场较近，居民买菜方便；
- 小区距离世源商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离观澜路与G21县道交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 小区于2008年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约257m是滇南大商汇公交站，有蒙自39路、蒙自7路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离观澜路与G21县道交叉口约257m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.5
58个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；弘正教育·星蕾幼儿园距离小区约345m，该园是一所民办幼儿园；距小区966m左右有蒙自市凤凰小学，该校是一所公办小学；蒙自一中（凤凰校区）距离小区约1.2km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种有各种绿植花卉，景观错落有致，且有水系环绕，春夏季节花繁叶茂，流水涓涓，风景优美宜人，适合下班人群和老人散步闲聊，放松身心。小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾，营造温馨的小区环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米黄色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内有多层建筑和小高层建筑，小区户型有1-3居室和5居室，户型面积约为50㎡-191㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住舒适度较高。
出入口
小区主要出入口在吉庆路41号附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 水池；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。小区里的卫生及绿化都有专人负责，确保干净整洁。小区内安装有快递柜，居民收发快递很方便。另外小区物业会不定期举办各种活动，较好的活跃了社区内的生活氛围。
安保
小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。另外小区大门设有门禁，外来人员进出需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，世源商业广场距离小区约1.3km，居民可来此购物休闲；距离小区约213m有晨曦购物生活超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
蒙自市人民医院距离小区约2.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约904m有水沟村卫生室，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，桥头综合农贸市场距离小区约401m，可供居民日常采买；距离小区449m左右有中国电信智慧家庭服务中心（观澜路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，蒙自市森林公园距离小区约2km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。蒙自市公安局文澜派出所距离小区约816m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.4km左右有宝乐迪ktv，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区907m左右有足道足养生休闲足浴旗舰店，居民可以来此按摩放松。
万联茗盛湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4571元/㎡
7.5%
02-23
4836元/㎡
5.8%
03-02
5189元/㎡
7.3%
03-09
5488元/㎡
5.76%
03-16
5560元/㎡
1.31%
03-23
5666元/㎡
1.91%
03-30
5736元/㎡
1.24%
04-06
5736元/㎡
0%
04-13
5737元/㎡
0.02%
04-20
5737元/㎡
0%
04-27
5737元/㎡
0%
05-04
5744元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5801元/㎡
19.68%
2024-07
5692元/㎡
20.6%
2024-08
5595元/㎡
20.05%
2024-09
5874元/㎡
8.13%
2024-10
7047元/㎡
17.55%
2024-11
6716元/㎡
14.92%
2024-12
4726元/㎡
16.04%
2025-01
4076元/㎡
24.67%
2025-02
4760元/㎡
6.67%
2025-03
5684元/㎡
0.64%
2025-04
5737元/㎡
1.38%
2025-05
5744元/㎡
1.79%
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