- 龙苑雅居
- 5157 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路37号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 龙苑雅居位于开远区开远版块,房龄较新。小区建筑类型为小高层，小区户型面积在140㎡-224㎡左右的3房到6房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内公共配套设施完善。小区周边生活配套较为完善，外出逛街购物方便。
小区优缺点
优点- 小区实行人车分流，减少居民出行存在的安全隐患；
- 距离小区约497m左右是开远市人民医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区依山而建，上坡路多，落差大；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行，龙苑雅居(后门)公交站距离小区约252米，开远Z2路公交在此停靠，市人民医院公交站距离小区约555m左右，开远15路、开远19路、开远20路公交车在此停靠，居民可乘坐公交车上下班；凤凰路距离小区约138m左右，对于居民自驾出行方便，但需要避开高峰期。
附近学校
学前
8.2
小学
9.0
初中
8.0
42个
附近幼儿园
16个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约1.1km左右是东城幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园。卧龙邑小学距离小区约1.2km是一所公办小学。开远高级中学距离小区约1.3km，是一所公办中学。开远高级中学距离小区约1.3km，是一所公办高中。总体来说，小区周边教学资源丰富，上学很便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40％，植被覆盖率面积大，植被丰富，道路两旁种植了高达的树木，周边还有一些灌木，生长比较旺盛，供居民观赏和夏日纳凉。，会给居民不同的观感体验；小区保洁阿姨打扫比较及时，路面没有见到垃圾，整体来讲比较干净。小区有专门负责修剪绿植的人员，绿植修剪比较及时。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区外墙使用涂料粉刷，物业对外立面维护较好，外立面没有明显墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑类型为小高层，小区户型面积在140㎡-224㎡左右的3房到6房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东北门、A-1地下停车场、D-2地下停车场、D-3地下停车场、E-5地下停车场、南门 。A-1地下停车场，行人和车辆均可通行。D-2地下停车场，行人和车辆均可通行。D-3地下停车场，行人和车辆均可通行。E-5地下停车场，行人和车辆均可通行。东北门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有快递代收柜，方便白天不在家的住户收取快。物业会定期对小区内的公共设施进行维护，也会定期打理植被。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区配有流动巡逻人员，不定时在小区内巡逻按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.4
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
22个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.7km左右是方圆荟·杰特开远中心，居民休闲时逛街比较方便；距离小区约367m左右是优加生活超市(凤凰路店)，超市商品齐全，方便居民采买，距离小区约509m左右是雁丽米线三便利店，方便居民购买日常生活用品，距离小区约642m左右是三胖小海鲜，家庭聚会可以到此。总体来说，小区周边商业配套较为完善。
医疗资源
距离小区约497m左右是开远市人民医院，该医院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求。距离小区约494m左右是和和堂中医诊所，居民如果有比较轻微的疾病可以直接诊断治疗。距离小区约317m左右是先施药房，方便居民拿药。
生活服务
距离小区约1.9km左右是东城农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区约930m左右是中国建设银行(开远景山分理处)，方便居民办理理财业务。距离小区约450m左右是中国电信智慧家庭服务中心(Y006营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.4km左右有开远市公安局东城派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。距离小区约363m左右有凤凰生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区约683m有金界量贩KTV时代影城，方便居民唱歌娱乐。距离小区约655m有TITANS'GYM泰坦健身，方便居民健身锻炼。距离小区约692m左右是健丘台球，台球爱好者可以到此切磋球技，增强邻里中间关系。整体来看小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。
龙苑雅居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
5370元/㎡
0.13%
01-12
5377元/㎡
0.13%
01-19
5398元/㎡
0.39%
01-26
5335元/㎡
1.17%
02-02
5272元/㎡
1.18%
02-09
5203元/㎡
1.31%
02-16
5157元/㎡
0.88%
12-01
5325元/㎡
0.74%
12-08
5347元/㎡
0.41%
12-15
5374元/㎡
0.5%
12-22
5356元/㎡
0.33%
12-29
5363元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
5664元/㎡
4.97%
2024-04
6119元/㎡
2.44%
2024-05
5865元/㎡
2.78%
2024-06
5484元/㎡
10.42%
2024-07
5410元/㎡
9.38%
2024-08
5337元/㎡
7.6%
2024-09
5252元/㎡
8.84%
2024-10
5122元/㎡
11.51%
2024-11
5279元/㎡
9.08%
2024-12
5362元/㎡
6.57%
2025-01
5351元/㎡
5.36%
2025-02
5157元/㎡
6.03%
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