小区绿化率约为40%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，还有水池、喷泉，夏季鲜花盛开，较为美观，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施、儿童游乐设施、篮球场、乒乓球桌等，方便居民日常休闲娱乐；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区整体建筑简约大方，窗户均为塑钢真空玻璃，隔音防寒效果好。楼栋外立面以卡其色为主，整体看起来简洁自然。楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率约为2.9，共17栋楼房，小区建筑类型为高层和超高层电梯房。小区户型面积有45㎡-189㎡左右的1居室到4居室，小区楼间距宽，采光较好。

小区有8个出入口，西门位于天财宝贝婴儿泳疗的东侧；南门位于招商银行的西侧；东南1门位于文竹超市的南侧；东门位于鑫泽浩烟酒茶超市的北侧；北门位于1号楼的东侧；西北3门位于欣欣图文广告的南侧；西北1门位于重庆霸王牛肉的南侧；西北4门位于青藏特产的西北侧。

小区物业认真负责，保洁阿姨每天早晚会打扫卫生，主要对小区道路、草丛和树木间的垃圾进行清扫。物业人员会不定期的对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护，整体来看小区物业服务质量较为完善。

小区内设多名保安，门口24小时全天轮岗值班，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障小区内居民的人身财产安全。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区监控与110系统联网，保障了居民的安全。

小区周边商业配套丰富，大茂·奥特莱斯距离小区约359m，约770m有万达广场(西宁海湖店)，居民日常逛街购物比较方便。小区附近还有大润发(西宁新华联购物中心店)，距离小区约1.2km，超市店员服务态度好，品类齐全，居民日常采购比较方便。有华庭超市，距离小区约142m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

西宁红联中西医结合医院距离小区约375m，海湖新区卫生服务站距离小区约191m，居民出现常见的疾病可以在此就诊。青海和平药业海湖医药超市距离小区约154m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善，文成路农贸市场距离小区约330m，居民日常买菜比较方便。青海银行(文成路支行)距离小区约148m，居民办理日常的理财业务比较方便。中国移动(五四西路营业厅)距离小区约49m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边公共资源较多，彭家寨镇人民政府距离小区约752m，方便居民反映或办理相关业务；海湖湿地公园距小区约990m，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。慕光之城距离小区约113m，方便居民聚会K歌；纽菲力游泳健身会所(西城店)距离小区约490m，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约208m有福盛轩影院式足浴，居民周末可以来此足疗，缓解一下一周工作的疲惫。

如果是独居的上班族，可以考虑购买45㎡左右的1居室，房子总价较低，相对资金压力小一些，方便工作和生活。189㎡左右的4居室，有老人和孩子的家庭可以考虑购买，空间大，家庭成员有独立空间。

小区离菜市场较近，生活配套完善，靠近公园，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

如果单身可以选择租住约45㎡的1居室户型，房屋面积小，租金比较低，不会有太大的经济压力；对于家庭租户，可以选择租住约189㎡的4居室，可以满足家庭成员的居住需求。

小区整体环境比较整洁，小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区内45㎡左右的1居室多被白领以及养老置业者所购买，大户型多为改善型家庭购买，以三代人居住为主，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里之间和谐融洽，生活氛围较好。