- 东方佳园
- 3400 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 一行路121号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 东方佳园小区位于开远区开远板块，为商品房住宅。小区内共有15栋楼，均为小高层建筑，一梯两户；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为128㎡-152㎡，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离东山庄集贸市场较近，可方便居民日常采买；
- 小区距离方圆荟·杰特开远中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离中国石化加油站（东新路站）较近，有一定的安全隐患；
- 小区距离东新路/智源路（路口）较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约149m是东方佳园公交站，有开远16路、开远19路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离东新路/智源路（路口）约181m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
7.5
37个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；宝贝幼儿园距离小区约94m，该园是一所民办幼儿园；距小区1.3km左右有开远市东城小学（环雅校区），该校是一所公办小学；开远市第十一中学校距离小区约559m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁都种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区内有健身器材、假山、凉亭等设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，氛围很好。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区内共有15栋楼，均为小高层建筑，一梯两户；小区户型有3居室和4居室，户型面积约为128㎡-152㎡，适合改善置换型人群购买。小区户型南北通透，通风较好，居住舒适度较高。
出入口
小区有3个出入口。北门位于东新路342号附近，西门靠近一行路，这2个出入口人车均可通行。停车场位于北门南侧，仅车辆可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 假山；
- 凉亭；
- 棋牌室；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，保洁人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用；业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内有多名保安，24小时轮流值班，工作认真，外来车辆需在门口登记方可进入小区。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，方圆荟·杰特开远中心距离小区约2km，居民可来此购物休闲；距离小区约124m有丰鼎超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
开远市人民医院距离小区约1.3km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1km有开远市乐白道卫生院，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，东山庄集贸市场距离小区约1.4km，可供居民日常采买；距离小区536m左右有中国电信（灵泉东路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，泸江公园距离小区约2.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。开远市公安局东城派出所距离小区约1.6km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区436m左右有红雨轩KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区199m左右有铭辉足疗保健，居民可以来此按摩放松。
东方佳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3367元/㎡
10.02%
03-23
3100元/㎡
7.93%
03-30
3251元/㎡
4.87%
04-06
3573元/㎡
9.9%
04-13
3817元/㎡
6.83%
04-20
4049元/㎡
6.08%
04-27
4204元/㎡
3.83%
05-04
4114元/㎡
2.14%
05-11
3988元/㎡
3.06%
05-18
3818元/㎡
4.26%
05-25
3569元/㎡
6.52%
06-01
3400元/㎡
4.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
4212元/㎡
3.11%
2024-08
4936元/㎡
14.5%
2024-09
4876元/㎡
18.75%
2024-10
3927元/㎡
2.89%
2024-11
4712元/㎡
16.52%
2024-12
4707元/㎡
14.78%
2025-01
4707元/㎡
14.64%
2025-02
4599元/㎡
14.92%
2025-03
3100元/㎡
22.15%
2025-04
4149元/㎡
4.19%
2025-05
3604元/㎡
8.83%
2025-06
3400元/㎡
13.86%
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